در صورت تسویه وام جعاله قبلی، امکان گرفتن وام جعاله جدید وجود دارد؟
یا خود ما تجربه و زمان کافی برای اجرا و مدیریت پروژه مورد نظرمان را داریم و یا اینکه این کار را باید به یک فرد یا شرکت متخصص بازسازی بسپاریم. اگر قرار باشد شخص یا مجموعه دیگری پروژه ما را اجرا نماید، باید حتماً قرارداد بازسازی کامل و دقیقی با ایشان ببندیم. […]
قوانین بازسازی ملک یک سری اصول و قواعد دارد که مالک باید آنها را مراعات کند. برای تخریب و نوسازی ملک ابتدا باید با یک مهندس ناظر مشورت شود و پس از آن اقدام به اخذ پروانه کرد. در انتهای پروانه نیز نیاز به امضای مهندس ناظر میباشد. قبل از سال ۱۳۶۰ روال قانونی این بود که میبایست پروانه تخریب اخذ میشود و سپس اقدام به تخریب بنا کرد. در مراحل بعدی مالک می بایست نسبت به دریافت پروانه بازسازی اقداماتی صورت می داد.
سلیقه شخصی تا حدودی پسندیده است و با سایر عموم همخوانی ندارد. همین امر باعث می شود تا در زمان فروش ملک با مشکلاتی مواجه باشید.
مراحل بازسازی در انواع خانه ها براساس متراژ متفاوت است. این روزها به لطف طراحان دکوراسیون داخلی به راحتی میتوان در هر متراژ از خانه زندگی کرد و محیطی دلنشین را ساخت.
محیط خانه می‌افزاید. به زبان ساده، تمام اقداماتی که به منظور نوسازی قسمت‌های آسیب دیده و یا تغییر و تعمیر ساختار کلی یک ساختمان و سازه صورت می‌گیرد، بازسازی خانه محسوب میشود. بازسازی خانه نتایجی مطلوب از جمله افزایش عمر، حفظ و ماندگاری و حتی تغییر و تنوع را به دنبال دارد.
این آخرین مرحله می باشد البته بعد از اتمام نیاز به یک نظافت اساسی هم وجود دارد که ما خود این کار را هم انجام می دهیم و پس از بازسازی خانه شما، کلید را در شرایطی به شما می دهیم که به راحتی و همان لحظه بتوانید سکوت داشته باشید .
یکی از مهمترین مسائل برآورد هزینه قبل از انجام هر کاری است. بهتر است تمامی هزینه ها را برآورد کنید و بودجه کافی تا پایان کار را در نظر بگیرید.
عمر مفید ساختمان ها در ایران ۵۰ سال در نظر گرفته می شود و مطابق با آن طراحی انجام می گیرد اما عدم توجه به کیفیت ساخت در مرحله اجرا موجب می شود بسیاری از ساختمان های بالای ۳۰ سال به بازسازی و نوسازی نیاز پیدا کنند. در این موارد به دلیل شرایط ناشی از ساخت و بهره برداری ساختمان ، عملیات نوسازی با محدودیت هایی همراه است که بررسی بیشتر سازه ، استفاده از متدهای روز دنیا و همچنین تیم حرفه ای و خلاقی را می طلبد که با کمترین هزینه و کوتاه ترین زمان بتواند هم راستا با خواسته و سلیقه کارفرما عملیات بازسازی را انجام دهد.
همان طور که گفته شد، ابتدا لازم است مشخص کنید که کل خانه و یا فضاهایی از آن نیاز به بازسازی دارد و پس از تصمیم‌گیری نهایی این پروسه را آغاز کنید. به هیچ وجه در نظر گرفتن بودجه را در این مرحله از یاد نبرید و میزان تقریبی آن را با کمک کارشناسان محاسبه کنید.
این بخش می تواند رقم زننده قیمت بازسازی خانه باشد. انتخاب نوع متریال در بازسازی منزل یا محل کار شما بسیار نکته مهمی است ولی در این بخش با توجه به وجود تنوع بالا در برندها و همچنین قیمت های متفاوت دست شما برای تعیین بوجه باز خواهد بود. در این مرحله ما پیشنهاد های خود را درباره متریال های مختلف خواهیم داد و شما را یاری خواهیم کرد که از کدام متریال استفاده کنید. به این نکته توجه کنید که همیشه برای بهتربن کیفیت نباید بیشترین پول را پرداخت کرد و بیشترین هزینه را انجام داد.
اما تغییرات کوچک نیز میتوانند جذاب باشند و همچنین با هزینه کم به راحتی قابل اجرا هستند. چند مورد از ایده های جذاب با هزینه کم عبارت اند از؛
بسیاری افراد بدون داشتن برنامه ریزی و برآورد هزینه انجام بازسازی ساختمان را شروع می کنند که کاملا اشتباه است. همچنین باعث کاهش کیفیت کار نیز خواهد شد.
http://pro-design.ir/category/%d8%a2%db%8c%d9%86%d9%87-%d8%af%da%a9%d9%88%d8%b1%d8%a7%d8%aa%db%8c%d9%88/
نوسازی کف منزل
پس از انجام مراحل بالا به طور اصولی و درست ، باید یک نوع کف را برای منزل شما انتخاب کنیم و باید در نظر داشته باشیم که هر نوع کف ، مشتری منحصر به فرد خود را دارد. برای بدست آوردن اطلاعات بیش تر در این مورد می توانید مقاله بهترین کفپوش برای هر نوعی از ساختمان را بخوانید. همچنین مشاوران گروه ماچوب نیز شما را در انتخاب بهترین کفپوش برای منزلتان یاری خواهد کرد و پس از انتخاب بهترین مدل کفپوش برای منزلتان آن را به بهترین نحو اجرا خواهیم نمود
بازسازی آشپزخانه
آشپزخانه از دید معماران قلب خانه می باشد و معمولا خانم های ایرانی بیشترین زمان را در این فضا می گذرانند و آشپزخانه در زیبایی دکوراسیون داخلی منزل سهم بسزایی دارد. بخصوص امروزه که آشپزخانه ها بصورت اپن می باشند بیشتر در معرض دید هستند. بازسازی آشپزخانه امروزه شامل تعویض کابینت ها , تخریب دیوارها , تخریب آرک های قدیمی و رابیتس کاری ها , نوسازی و یا حتی در صورت لزوم جابه جایی لوله کشی بازسازی خانه کلنگی ها , کف سازی , کاشی بین کابینتی و … می باشد.